Tietoa Niemenrannan uusista vuokrakodeista

TVA:n uusi kuusikerroksinen kiinteistö asettuu Niemenrannan asuinalueelle luonnonläheiseen ympäristöön lähelle Näsijärveä. Tarjolle tulee yhteensä 45 viihtyisää 33–77,5 neliön kaksiota ja kolmiota. Useimmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet, ja osassa jopa kaksi eri ilmansuuntiin. Tutustu tarkemmin uusien kotien pohjapiirroksiin ja muihin ominaisuuksiin.

Jatkuva haku on nyt käynnissä – toimi pian!

Kaikista asunnoista löytyy…

  • Ikkunoissa sälekaihtimet.
  • Ikkunaseinillä verhokiskot ja muilla seinillä taulukiskoja. Seinille kiinnittäminen on sallittua vain kiskojen avulla. Jos seinällä on pieni ikkuna, on ikkunan edessä verhokiskot ja lopulla seinällä taulukiskoa.
  • Vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys, sähkö kiinteistön mittauksessa.
  • Huoneistokohtaiset, lukolliset irtaimistovarastot kellarikerroksessa.

Vuokrasopimukseesi kuuluvat edut

Nämä perusasiat helpottavat kotiutumistasi ja viihtymistäsi. 

  • Lemmikit ovat tervetulleita.
  • Tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, parvekkeilla ja sen koko piha-alueella.
  • 100 M:n nettiyhteys. Palvelun tarjoaa Telia. 

Kalusteet ja pintamateriaalit

Huoneet

  • Lattiat: puukuosinen vinyyli, puukuosiset jalkalistat
  • Seinät: maalattu valkoinen
  • Kalusteet: valkoiset ovet ja rungot 

Pesuhuoneet

  • Lattiat: harmaa laatta
  • Seinät: valkoinen laatta ja yksi tumman harmaa tehosteseinä
  • Katot: kosteisiin tiloihin soveltuva valkoinen levykatto
  • Kalusteet
    • valaisinpeilikaappi ja allaskaappi
    • tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, leveys 60 cm
    • suihkuverhokisko ja suihkuseinä

Keittiötila

  • Kalusteet 
    • valkoiset ovet ja valkoiset rungot
    • välitila on alumiinipintaista komposiittilevyä, sävyltään matta valkoinen
    • tasot muovilaminaattia, sävyltään tumma grafiitti
    • kalusteissa mikroaaltouunivaraus
  • Kodinkoneet
    • astianpesukone, 37–44 m²:n asunnot: 45 cm ja 48–77,5 m²:n asunnot: 60 cm
    • valkoinen jää-/pakastinkaappi
    • keraaminen keittotaso
    • kalusteuuni ja liesikupu

Parvekkeet / terassit

  • Parvekelattioilla komposiittilaudoitus erillisenä pintarakenteena, sävynä harmaa
  • Terassilattioilla terassilauta kestopuuta, pois lukien asunnot A1, A2 ja A3, joissa on betonilaatoitus

Asuntotyypit ja vuokrasopimus

Asunnon tyyppi ja kokoVuokra
2H+KT – 37–53,5 m2641 – 879 €
3H+KT – 60–77,5 m2974 – 1258 €
  • Vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevana.
  • Asunnon irtisanomisaika on yksi kuukausi. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä uudiskohteissa on viiden kk:n kuluttua sopimuksen alkamispäivästä. Sopimus on siis voimassa vähintään kuusi kuukautta.
  • Sopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta peritään normaalin vuokran lisäksi yhden kuukauden vuokraa vastaava korvaus.
  • Vuokravakuus on 500 €.
  • Vesi laskutetaan kolmesti vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Veden hinta 2022: kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3.

Asuintalon muut tilat

  • Saunaosasto ja saunatupa.
  • Pesutupa ja kuivaushuone.
  • Ulkoiluvälinevarasto.
  • Pyörävarasto.
  • Vaunuvarasto.
  • Asuntokohtaiset irtaimistovarastot.
  • Erikseen vuokrattavat lisävarastot.

Piha-alue

Niemenrannan puistokatu 4 muodostaa naapuritalojen kanssa yhteisen, rauhallisen suojaisan pihapiirin. Osa korttelin piha-alueesta on toistaiseksi keskeneräinen naapuritalojen valmistumiseen asti.

Pysäköintipaikat

Niemenrannan puistokatu 4:n pysäköintipaikat sijaitsevat lähellä kiinteistöä. Lämpötolpallisen pysäköintipaikan hinta on 35 €/kk. Kiinteistön pihan alle rakentuu maanalainen parkkihalli myöhemmin naapuritontin rakentamisen yhteydessä. Kiinteistöllä ei ole vieraspaikkoja.

Asuntojen pohjapiirrokset

Kerrostalo koostuu viihtyisistä kaksioista ja kolmioista, joita on tarjolla useissa kokoluokissa 37:n ja 77,5:n neliön välillä. Tutustu eri vaihtoehtoihin ja valitse tarpeisiisi sopivin.

Kaksio 37 m², 2h + kt

Kaksio 53,5 m², 2h + kt

Kolmio 77,5 m², 3h + kt