Vuokrat, maksut ja hinnastot

TVA:n vuokrat

Vuokrasopimuksen solmimisen yhteydessä saat vuokralaskun, jolla vuokra maksetaan kuukausittain. Voit solmia pankin kanssa suoramaksu- tai maksupalvelusopimuksen, jolloin vuokra veloitetaan tililtä automaattisesti vuokranmaksun eräpäivänä. Mikäli saat Kelan myöntämää asumistukea, tulee se ohjata suoraan vuokranantajalle eli TVA:lle. Vuokra tarkistetaan vuosittain vuokrantarkistusehdon mukaisesti.

Mikäli vuokranmaksussasi ilmenee vaikeuksia, ota heti yhteyttä TVA:n vuokravalvontaan ja sovitaan erääntyneen vuokran takaisinmaksusta. Viivästyskorkoa peritään aina, kun vuokra maksetaan eräpäivän jälkeen.

TVA noudattaa vuokrien perinnässä hyvää perintätapaa. Mikäli yhden kuukauden vuokra on maksamatta, aloitetaan perintätoimet. Hyvä perintä on kaikkien etu, koska vuokrarästit voivat jäädä hoitamattomina toisten vuokralaisten maksettaviksi.

TVA:n vakuusmaksu

Tampereen Vuokra-asuntojen vakuusmaksu on 500 €. Vuokranantajalla on oikeus määrittää vakuusmaksu tarveharkintaisesti.

Vakuus maksetaan vuokranantajalle siltä varalta, että vuokralainen aiheuttaa hänelle tai huoneistolle vahinkoa vuokrasopimuksen vastaisen menettelyn tai laiminlyönnin seurauksena. Vahinkoa aiheutuu, kun vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa tai velvollisuutensa hoitaa huoneistoa huolellisesti. Vuokrarästejä ei kuitenkaan ensisijaisesti peritä vakuusmaksusta.

Vuokrasuhteen päätyttyä käyttämätön vakuusmaksu palautetaan. Vakuusmaksu tulee olla maksettuna ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Käräjäoikeudelta haetaan häätö- ja perintäpäätös, jos vuokralaisella on maksamattomia vuokria. Häätö- ja perintäpäätöksestä aiheutuneet kulut vuokralainen joutuu myös maksamaan sen lisäksi, että on tuomittu maksamaan viivästyneen vuokran korkoineen ja perimiskulut. Vuokralainen menettää myös asuntonsa ja saa luottotietoihinsa merkinnän.

Vuokranmaksu kannattaa hoitaa ajallaan ja maksuvaikeuksissa kannattaa heti kääntyä TVA:n vuokravalvonnan puoleen.

TVA:n vesimaksut

Niissä kohteissa joissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, vesi laskutetaan kolme kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

VESIHINNASTO 1.4.2021 ALKAEN
Kylmä vesi 4,10€/m3
Lämmin vesi 9,80€/m3

Veden kuutiohinta muodostuu veden todellisesta hinnasta, perusmaksusta ja veden lämmityksestä. Huomioithan, että mikäli olet tehnyt E-laskusopimuksen pankin kanssa koskien vuokranmaksua niin veden tasauslaskut löytyvät myös verkkopankista.

TVA:n asukaslaskutushinnasto

Hukkuiko avain tai meinikö jotain asunnossa rikki?

Perimme vuokralaiselta oheisen hinnaston mukaisen korvauksen asunnon korjaus- ja siivouskustannuksista, jos ne johtuvat hänen tuottamuksestaan, huonosta hoidosta tai epäsiisteydestä. Hinnasto vastaa keskimääräisiä kustannuksia ja vuokranantaja pidättää oikeuden itselleen hinnaston muutoksiin.

Laskutuslisä 5 €

Avaimet ja lukitus
Avaimet classic / kouru 30 €
Avaimet exec / sento 40 €
Avaimet iLOQ 50€
Avain: Optima 120 €, saman tilauksen lisäavain 50 €
Sarjoitus: classic 150 € + avaimet
Sarjoitus: kouru 250 € + avaimet
Sarjoitus: exec / sento 350 € + avaimet
Sarjoitus: Optima 355 € + avaimet
iLOQ lukon koodaus 100€
Autotolpan avain 20 €

Siivous ja tyhjennys
Huoneiston siivous työmäärän mukaan 35 €/h
Jääkaapin sulatus / siivous 80 €
Lieden ja taustan puhdistus 90 €
Keittiön kiintokalusteiden pesu 120€
Lattiakaivon puhdistus 30 €
Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus 30 €
Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistus 30 €
WC:n / kylpyhuoneen siivous 100 €
Huoneiston / parvekkeen / irtaimistovaraston tyhjennys 35 €/h
+ jätemaksu 50 €/m3
Huom! Tupakoinnista aiheutuneet remonttikustannukset peritään laskun mukaan

Huoneistokorjaukset
Lattia-, seinä- ja kattopinnoitteiden korjaus / uusiminen erill.lasku
Oven vaihto 120 €
Oven ja karmin vaihto 250€
Huoneisto-oven karmin ja ovilevyn vaihto erill.lasku
Kiintokalusteiden korjaus/uusiminen erill.lasku

Varusteet
Suihkuverhotanko asennettuna 75 €
WC:n peilikaapin ovi 75 €
Peilikaappi 400 €
WC:n peili 75 €
Vuokranantajan asentama sammutuspeitto 30 €
Vuokranantajan asentama palovaroitin 30 €
Kytkentäkaapeli sähkökaappiin 20 €
Asukaskansio 50€

LVIS-laitteet
Patteritermostaatti 60 €
WC:n istuin 500 €
WC:n kansi / istuinsuoja 60 €
WC:n vesisäiliö 210 €
Lavuaari 250 €
Valokytkin / pistorasia / kattorasian kansi 90 €
Imusuoja 50 €
Vesimittarin etäluenta 20€
Vesimittarin tarkastuskäynti 90€

Kodinkoneet
Kodinkoneen korjaus erill. lasku, minimi 100 €
Yksiosainen jääkaappi; uusiminen 350 €
Kaksiosainen kylmälaite; uusiminen 600 €
Liesi 350 €
Uunipannu ja pelti 100 €
Astianpesukoneen asennus yhteistyökumppanin hinnaston mukaisesti

Rekisteritietojen tarkastuspyyntö 80 €
Ensimmäinen tietopyyntö maksuton
*Perusteettomista, kohtuuttomista tai toistuvista pyynnöistä TVA perii
hallinnollisen kustannuksen